Rendement locatif · 11340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roquefeuil (11340)
À Roquefeuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 000 € | 563 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roquefeuil : taxe foncière à 66,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquefeuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
494 m²
6,1/1045 000 €
799 m²
5,0/1025 000 €
1679 m²
5,0/1033 580 €
667 m²
5,0/1022 000 €
260 m²
3,7/10198 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 70 GRAND RUE | 140 m² | 60 000 € | 429 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | METAIRIE DU SARRAT | — | 50 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BAC DEL PECH | — | 25 220 € | 20 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PRES D ENVAQUIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 230 LE CARRIE DES CLOTS | 22 m² | 8 500 € | 387 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA COSTO | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE CARRIE DES CLOTS | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX DE LA BITAREILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LAUZARD | — | 80 000 € | 30 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | 6 RUE DU PICOU | — | 14 000 € | 57 €/m² |