Investir · 73730
Rendement, marché et risques à Rognaix (73730)
Faut-il investir à Rognaix ? Prix médian 2 222 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rognaix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 222 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Rognaix en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rognaix :
Le rendement locatif brut indicatif à Rognaix avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rognaix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rognaix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 222 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rognaix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Rognaix
70 m²
6,5/1060 000 €
300 m²
6,0/1098 600 €
332 m²
6,0/1099 000 €
350 m²
5,0/1095 000 €
500 m²
5,0/10100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES RUSTIES DU BAS | — | 39 520 € | 20 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5151 GRAND PLAN BOIS | 12 m² | 75 000 € | 6 250 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1478 RTE DE LA BASSE TARENTAISE | 115 m² | 264 000 € | 2 296 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES RUSTIES DU BAS | — | 2 850 € | 5 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 115 IMP DES PLANETS | 82 m² | 298 550 € | 3 641 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 132B RUE DE LA MAIRIE | 31 m² | 25 000 € | 807 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 312 RUE DES GRANDS CHAMPS | 19 m² | 160 000 € | 8 422 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 21 CHE DES CHAVONNES | 130 m² | 228 500 € | 1 758 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 304 RTE DE LA BASSE TARENTAISE | 79 m² | 261 300 € | 3 308 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 65 000 € | 124 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rognaix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.