Rendement locatif · 02210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rocourt-Saint-Martin (02210)
À Rocourt-Saint-Martin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rocourt-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 870 € | 774 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rocourt-Saint-Martin : taxe foncière à 55,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rocourt-Saint-Martin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rocourt-Saint-Martin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rocourt-Saint-Martin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
7,3/1039 500 €
77 m²
4,4/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'EUROPE | 142 m² | 170 000 € | 1 198 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 30 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 1 600 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 21 RUE JEAN DE LA FONTAINE | 125 m² | 117 000 € | 936 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 24 RUE DE L'EUROPE | 81 m² | 86 000 € | 1 062 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Maison | 26 RUE JEAN DE LA FONTAINE | 170 m² | 187 000 € | 1 100 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 32 RUE DE L'EUROPE | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 5 mai 2023 | Maison | 40 RUE JEAN DE LA FONTAINE | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 14 RUE JEAN DE LA FONTAINE | 217 m² | 225 370 € | 1 039 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Maison | 11 RUE JULIEN IDELOT | 147 m² | 210 000 € | 1 429 €/m² |