Rendement locatif · 02210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grisolles (02210)
À Grisolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 195 € | 754 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grisolles : taxe foncière à 45,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Grisolles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Grisolles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grisolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
310 m²
7,3/10480 000 €
186 m²
7,3/10290 000 €
173 m²
7,0/10276 000 €
173 m²
7,0/10276 000 €
276 m²
7,0/10459 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU PRE AUX LOUPS | 170 m² | 195 000 € | 1 148 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU POMMELOTIER | 100 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | ICI PRES | — | 39 000 € | 23 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 1 PL DES TILLEULS | 90 m² | 83 000 € | 923 €/m² |
| 29 juin 2024 | Maison | 16 RUE DU POMMELOTIER | 119 m² | 60 000 € | 505 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 400 € | 9 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 560 € | 12 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 9 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 16 RUE DU PRE AUX LOUPS | 110 m² | 136 000 € | 1 237 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 160 € | 5 €/m² |