Rendement locatif · 70180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roche-et-Raucourt (70180)
À Roche-et-Raucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 23,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 34 675 € | 674 €/mois | 23,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roche-et-Raucourt : taxe foncière à 32,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roche-et-Raucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
4,7/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Maison | 6 RUE DE LA BRUYERE A RAUCOURT | 50 m² | 6 700 € | 134 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA BRUYERE A RAUCOURT | 52 m² | 18 300 € | 352 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | EN GIRAUCOURT | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5001 EN GIRAUCOURT | 119 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | EN GIRAUCOURT | — | 190 000 € | 65 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 149 700 € | 66 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | AUX BOULOIES | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 6 RUE ALEXANDRE MILLERAND | 180 m² | 125 000 € | 695 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DES CARRIERS A RAUCOURT | 146 m² | 130 950 € | 897 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | ES CORNEES | — | 98 500 € | 1 €/m² |