Rendement locatif · 70180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaite (70180)
À Vaite, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vaite et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 250 € | 550 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaite : taxe foncière à 36,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vaite (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vaite.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaite — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
5,0/1045 000 €
185 m²
5,0/10150 000 €
1729 m²
5,0/1031 000 €
200 m²
5,0/1076 000 €
80 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 16 RTE DE ROCHE | 137 m² | 45 010 € | 329 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 31 RTE DE ROCHE | 103 m² | 142 500 € | 1 384 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 23 GRANDE RUE | 240 m² | 88 000 € | 367 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE DAMPIERRE | 108 m² | 154 850 € | 1 434 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 116 m² | 92 200 € | 795 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 144 m² | 95 000 € | 660 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 7 500 € | 7 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 11 RTE DE DAMPIERRE | 180 m² | 149 000 € | 828 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 18 LOT LE TERTRE | 110 m² | 82 500 € | 750 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | SUR LA COTTOTE | — | 15 000 € | 10 €/m² |