Rendement locatif · 70180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brotte-lès-Ray (70180)
À Brotte-lès-Ray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brotte-lès-Ray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 730 € | 674 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brotte-lès-Ray : taxe foncière à 31,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brotte-lès-Ray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
4,7/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA RIEPE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | SUR LES PRES | — | 37 500 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2023 | Maison | 21 RUE DE LA FONTAINE | 98 m² | 82 000 € | 837 €/m² |
| 17 nov. 2022 | Maison | 4 RUE DE LA COTE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 84 m² | 50 000 € | 596 €/m² |
| 21 juil. 2021 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 105 m² | 38 000 € | 362 €/m² |
| 5 févr. 2021 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 150 m² | 230 000 € | 1 534 €/m² |
| 5 févr. 2021 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 150 m² | 290 000 € | 1 934 €/m² |
| 12 août 2020 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 95 m² | 96 000 € | 1 011 €/m² |
| 8 avr. 2020 | Terrain | AUX LONGUES RAIES | — | 17 500 € | 1 €/m² |