Rendement locatif · 70180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Francourt (70180)
À Francourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 57 950 € | 550 €/mois | 11,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Francourt : taxe foncière à 33,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Terrain | AU TOUILLON | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES RUAUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE L ABBE MARTIN | 101 m² | 143 900 € | 1 425 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | EN LA FERME D HEUCOURT | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LES RUAUX | — | 31 250 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | COMBE DE ROUSSEY | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | AU MARCHET | — | 1 541 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LA COMBE MORVEAUX | — | 2 737 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | LA RATOTE | — | 16 894 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Maison | 8 RUE LYAUTEY | 150 m² | 40 000 € | 267 €/m² |