Rendement locatif · 70120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lavoncourt (70120)
À Lavoncourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 010 € | 550 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lavoncourt : taxe foncière à 35,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavoncourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
5,0/1099 000 €
277 m²
5,0/10180 390 €
136 m²
4,7/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE L'EUROPE | 101 m² | 122 000 € | 1 208 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA GARE | 125 m² | 50 000 € | 400 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU TIRE SACHOT | 124 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 LA GARE | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA PETITE FONTAINE | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'EUROPE | 124 m² | 95 000 € | 767 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU TIRE SACHOT | 114 m² | 146 000 € | 1 281 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | BASSE VOYE | — | — | — |
| 3 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA GARE | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 26 RUE DE L'EUROPE | 176 m² | 120 000 € | 682 €/m² |