Rendement locatif · 59267
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cantaing-sur-Escaut (59267)
À Cantaing-sur-Escaut, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 005 € | 714 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cantaing-sur-Escaut : taxe foncière à 30,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cantaing-sur-Escaut — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
739 m²
6,7/1050 000 €
124 m²
6,1/10146 720 €
195 m²
5,6/10262 000 €
200 m²
5,2/10464 000 €
148 m²
4,5/10158 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 67 GRAND RUE | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 73 GRAND RUE | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | CHEMIN DE FLESQUIERES | — | 17 100 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 59 GRAND RUE | 86 m² | 145 000 € | 1 687 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 2 RES TRAMONTANE | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE HAUT DE FONTAINE | — | 42 370 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | SENTIER DE FONTAINE | — | 1 235 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 11B GRAND RUE | 101 m² | 170 000 € | 1 684 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | CHEMIN DES MORTELOTS | — | 636 438 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 41 GR GRAND RUE | 136 m² | 200 000 € | 1 471 €/m² |