Rendement locatif · 25330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Reugney (25330)
À Reugney, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 000 € | 1 031 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Reugney : taxe foncière à 33,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Terrain | COMBE BOURGEOIS | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | ESSARTS CHAPEY | — | 3 318 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | 5 RUE SAINT MARTIN | — | 382 € | 5 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | A LA VIE DE CHANTRANS | — | 184 € | 2 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 67 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 2B RUE DE LA VIE CHANTRANS | 78 m² | 215 000 € | 2 757 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 97 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LES TERRES CHAILLEY | — | 400 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 1 CHE DES VERGERS | 78 m² | 182 649 € | 2 342 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | COMBETTE CHAPONNET | — | 6 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reugney — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,9/10209 000 €