Rendement locatif · 25520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Évillers (25520)
À Évillers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 7,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 428 € | 318 €/mois | 7,0 % |
| T2 | 42 m² | 103 908 € | 523 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 153 388 € | 689 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 210 290 € | 869 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 214 700 € | 839 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Évillers : taxe foncière à 31,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES BUCHAILLETTES | — | 9 900 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | AU FARROUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VIERGE | 90 m² | 200 110 € | 2 224 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 142 m² | 90 000 € | 634 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 48 GR GRANDE RUE | 115 m² | 268 000 € | 2 331 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | MONT DES TILLES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LES BUCHAILLETTES | — | 2 300 € | 2 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | CHAMP MOUREY | — | 40 000 € | 58 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | COMBE DERRIERE LE MONT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Évillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
25 m²
6,2/1038 000 €
130 m²
6,1/10169 000 €
203 m²
6,0/10249 000 €
100 m²
6,0/1034 000 €
100 m²
6,0/1034 000 €