Rendement locatif · 25330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amathay-Vésigneux (25330)
À Amathay-Vésigneux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 060 € | 1 031 €/mois | 13,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amathay-Vésigneux : taxe foncière à 27,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Maison | 27 GR GRANDE RUE | 165 m² | 30 000 € | 182 €/m² |
| 19 août 2025 | Appartement | 14 GR GRANDE RUE | 66 m² | 20 000 € | 304 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | ENTRE LES DEUX BOIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | ENTRE LES DEUX BOIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | AMATHAY | — | 11 000 € | 23 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | EN VAUDOIN | — | 35 910 € | 45 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DU CHATELET | 64 m² | 143 800 € | 2 247 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | TATEROT | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 112 m² | 278 500 € | 2 487 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Terrain | PRE LAISSU | — | 2 100 € | 1 €/m² |