Rendement locatif · 60350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courtieux (60350)
À Courtieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 500 € | 818 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courtieux : taxe foncière à 41,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courtieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
5,0/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE MONTANT DE CROUTOY | — | 28 243 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 34 RUE SAINT AUGUSTIN | 98 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE MONT NOTRE DAME | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1 CHE CREUX | 51 m² | 55 000 € | 1 079 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 36 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 67 LE VILLAGE | 99 m² | 170 000 € | 1 718 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 7 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 20 RUE SAINT AUGUSTIN | 87 m² | 140 000 € | 1 610 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 9 RUE DES RESIDENCES | 70 m² | 145 350 € | 2 077 €/m² |