Rendement locatif · 25160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Remoray-Boujeons (25160)
À Remoray-Boujeons, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 9,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 982 € | 359 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 91 602 € | 590 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 135 222 € | 778 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 185 385 € | 981 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 311 790 € | 1 321 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Remoray-Boujeons : taxe foncière à 30,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Remoray-Boujeons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
5,7/10295 000 €
65 m²
5,5/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA SEIGNE | 82 m² | 370 000 € | 4 513 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 60 GRANDE RUE | 167 m² | 430 000 € | 2 575 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 71 GRANDE RUE | 68 m² | 153 740 € | 2 261 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CRET AU LOUP | — | 19 000 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | SOUS LE PETIT BOIS | — | 13 948 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | PRE NOUVEAU ET DE LA CAVER | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | FRANOIS | — | 11 000 € | 12 €/m² |
| 2 juin 2025 | Appartement | 6 GR GRANDE RUE | 97 m² | 204 400 € | 2 108 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA VUILLAUMIERE | — | 798 € | 3 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA VUILLAUMIERE | — | 1 554 € | 3 €/m² |