Rendement locatif · 25240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brey-et-Maison-du-Bois (25240)
À Brey-et-Maison-du-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brey-et-Maison-du-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 262 390 € | 1 321 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brey-et-Maison-du-Bois : taxe foncière à 35,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brey-et-Maison-du-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,3/10270 000 €
82 m²
6,3/10295 000 €
60 m²
6,3/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Appartement | A LA CHOULIERE | 58 m² | 260 000 € | 4 483 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHAMP ANDRE | 113 m² | 375 000 € | 3 319 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA CULOTTE | — | 66 933 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | AUX ANGREVAUX | — | 800 000 € | 19 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | COTE DES ILES | — | 8 280 € | 30 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | COTE DES ILES | — | 9 870 € | 30 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 23 RTE DU HAMEAU | 196 m² | 315 000 € | 1 608 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Terrain | CHAMP DEVANT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | LES COMBES | — | 22 129 € | 1 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | VILLAGE DU BAS | — | 6 360 € | 81 €/m² |