Rendement locatif · 59530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Louvignies-Quesnoy (59530)
À Louvignies-Quesnoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Louvignies-Quesnoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 205 € | 722 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Louvignies-Quesnoy : taxe foncière à 38,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Louvignies-Quesnoy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Louvignies-Quesnoy.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louvignies-Quesnoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
239 m²
5,5/10449 000 €
149 m²
5,4/10310 000 €
92 m²
5,4/1089 900 €
240 m²
5,3/10650 000 €
196 m²
5,2/10448 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE HECTOR FRISON | 95 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 16 RUE HECTOR FRISON | 120 m² | 221 750 € | 1 848 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 38 RUE EUGENE THOMAS | 156 m² | 153 000 € | 981 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 20 RUE HAUTE | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 FERME DU PETIT GHAYE | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 22 ROUTE NATIONALE | 84 m² | 140 300 € | 1 671 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 37 RUE EUGENE THOMAS | 51 m² | 130 000 € | 2 550 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | RUE EUGENE THOMAS | — | 100 € | 50 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 30B ROUTE NATIONALE | 57 m² | 500 000 € | 8 772 €/m² |