Rendement locatif · 50310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Floxel (50310)
À Saint-Floxel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 010 € | 643 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Floxel : taxe foncière à 36,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Floxel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
5,2/10388 430 €
110 m²
5,2/10271 280 €
110 m²
5,2/10273 910 €
85 m²
5,0/10225 000 €
70 m²
5,0/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | RTE LE VERT BOSQUET | — | 30 000 € | 24 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS DE DEVANT | — | 34 500 € | 32 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA BOITERIE | — | 70 000 € | 39 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA CRUTTE DE LA PRIEURE | — | 23 400 € | 29 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS DORE | — | 33 800 € | 25 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 1 950 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 98 RTE DE LA CROIX NICOLLE | 75 m² | 435 000 € | 5 800 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA TANNERIE | — | 44 000 € | 170 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA POINTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | RTE DE COUHIERE | — | 37 500 € | 16 €/m² |