Rendement locatif · 62240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quesques (62240)
À Quesques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 765 € | 743 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quesques : taxe foncière à 41,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quesques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
5,2/10323 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | ENTRE RUE PONT ET RUE CRX | — | 7 500 € | 5 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3B RUE DU MOULIN | 128 m² | 357 900 € | 2 797 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 52 RUE DU PONT DE QUESQUES | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DU HAMEAU | 118 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 9 CHE DE LA CROIX | 130 m² | 203 545 € | 1 566 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | VELINGHEN | — | 38 280 € | 3 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 78 RUE DU PONT DE QUESQUES | 80 m² | 192 500 € | 2 407 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 50 RUE DU PONT DE QUESQUES | 102 m² | 188 000 € | 1 844 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES COMMUNES | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | 29 RUE DU PONT DE QUESQUES | — | 15 000 € | 3 €/m² |