Rendement locatif · 62240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lottinghen (62240)
À Lottinghen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 280 € | 760 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lottinghen : taxe foncière à 42,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lottinghen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2000 m²
5,0/1055 000 €
1200 m²
5,0/1049 500 €
1021 m²
5,0/1047 000 €
100 m²
5,0/10195 000 €
1000 m²
5,0/1047 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE TRONQUOIS | — | 19 012 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 44 000 € | 24 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS A LOUPS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 57 RUE MARTIAL | 240 m² | 275 700 € | 1 149 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE VOYEUX | — | 3 000 € | 14 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VOYEUX | — | 23 820 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 410 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE BOIS A LOUPS | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES TERRES BARRA | — | 58 000 € | 4 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE TRONQUOIS | — | 40 272 € | 1 €/m² |