Investir · 62240
Rendement, marché et risques à Quesques (62240)
Faut-il investir à Quesques ? Prix médian 1 387 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quesques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 387 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Quesques en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quesques :
Le rendement locatif brut indicatif à Quesques avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quesques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quesques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 387 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quesques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Quesques
173 m²
5,2/10323 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | ENTRE RUE PONT ET RUE CRX | — | 7 500 € | 5 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3B RUE DU MOULIN | 128 m² | 357 900 € | 2 797 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 52 RUE DU PONT DE QUESQUES | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DU HAMEAU | 118 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 9 CHE DE LA CROIX | 130 m² | 203 545 € | 1 566 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | VELINGHEN | — | 38 280 € | 3 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 78 RUE DU PONT DE QUESQUES | 80 m² | 192 500 € | 2 407 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 50 RUE DU PONT DE QUESQUES | 102 m² | 188 000 € | 1 844 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES COMMUNES | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | 29 RUE DU PONT DE QUESQUES | — | 15 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quesques. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.