Rendement locatif · 62380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bléquin (62380)
À Bléquin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 250 € | 760 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bléquin : taxe foncière à 40,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE FOL PENSER | — | 560 € | 5 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DU CHEMIN VERT | 83 m² | 238 700 € | 2 876 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DU RONCHOY | 92 m² | 157 000 € | 1 707 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DE BREUCQ | — | 2 800 € | 4 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 9 RUE DE LOTTINGHEN | 124 m² | 203 000 € | 1 638 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DES FOLLES PENSEES | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE BLANC COURTY | — | 88 981 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LES AVENNES | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LA TERRE GRISE | — | 9 060 € | 2 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LES AVENNES | — | 10 210 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bléquin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1125 m²
6,2/1037 400 €
1185 m²
5,9/1034 995 €
126 m²
5,3/10285 000 €
126 m²
5,3/10288 000 €
126 m²
5,3/10287 900 €