Rendement locatif · 34150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puéchabon (34150)
À Puéchabon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Puéchabon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 155 € | 868 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puéchabon : taxe foncière à 54,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Puéchabon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Puéchabon.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puéchabon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
7,0/10140 000 €
92 m²
6,3/10226 000 €
151 m²
6,0/10395 000 €
110 m²
5,8/10267 000 €
126 m²
5,7/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | REGAGNAS | — | 30 000 € | 12 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CHEMIN FARRAT | — | 314 826 € | 56 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5068F LE BRESIL | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5078F IMP DE LA MAIRIE | 60 m² | 71 592 € | 1 194 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5875 RUE DU FORT | 135 m² | 37 970 € | 282 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5023 RTE DE MONTPELLIER | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | FONDS LADOUZE | — | 14 000 € | 8 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 4B RUE DU ROC DU SUCRE | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | 20 CHE DE LAVENE | — | 152 800 € | 125 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | TROUILHAUT | — | 45 000 € | 5 €/m² |