Rendement locatif · 66730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prats-de-Sournia (66730)
À Prats-de-Sournia, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 755 € | 798 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prats-de-Sournia : taxe foncière à 35,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prats-de-Sournia — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
178 m²
5,2/10258 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | COSTO | — | 12 500 € | 19 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 8 CHE DE TANCOURAT | 105 m² | 239 000 € | 2 277 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LAS AGUZANOS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | SARRAT D EN PEYRE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 20 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Maison | 1 CHE DE PEZILLA | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 12 avr. 2022 | Maison | 5 RUE DES CASTAGNES | 92 m² | 234 300 € | 2 547 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | LA COUMO DES ORTS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2021 | Terrain | COSTO | — | 1 500 € | 1 €/m² |