Rendement locatif · 66730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pézilla-de-Conflent (66730)
À Pézilla-de-Conflent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pézilla-de-Conflent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 320 € | 650 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pézilla-de-Conflent : taxe foncière à 37,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pézilla-de-Conflent (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pézilla-de-Conflent.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 21 LE VILLAGE | 238 m² | 149 000 € | 627 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA CLAUSE | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LA CLAUSE | — | 650 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 39A LE VILLAGE | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LA CLAUSE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 36 LE VILLAGE | 115 m² | 81 000 € | 705 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | ANTINES | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 39 LE VILLAGE | 80 m² | 81 000 € | 1 013 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | CAMPIX | — | 79 000 € | 2 €/m² |