Rendement locatif · 61120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pontchardon (61120)
À Pontchardon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 47 500 € | 717 €/mois | 18,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pontchardon : taxe foncière à 49,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontchardon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
4,3/1085 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 401 RTE DE CANAPVILLE | 82 m² | 38 500 € | 470 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | MARQUE BOUT | — | 141 561 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 164 CHE DE LA MAIRIE | 76 m² | 99 000 € | 1 303 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA COUR | — | 10 500 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA FORGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 100 RTE DE L EGLISE | 161 m² | 203 000 € | 1 261 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LA COUR | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 9 mars 2024 | Maison | 2341 RTE DES GRANDES BRUYERES | 70 m² | 14 000 € | 200 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 255 CHE DE LA MAIRIE | 85 m² | 103 000 € | 1 212 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 32 CHE DU CLOS | 32 m² | 16 000 € | 500 €/m² |