Investir · 61120
Rendement, marché et risques à Pontchardon (61120)
Faut-il investir à Pontchardon ? Prix médian 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontchardon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Pontchardon en 2023
Rendement brut
23,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontchardon :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontchardon avoisine 23,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontchardon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontchardon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontchardon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Pontchardon
88 m²
4,3/1085 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 401 RTE DE CANAPVILLE | 82 m² | 38 500 € | 470 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | MARQUE BOUT | — | 141 561 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 164 CHE DE LA MAIRIE | 76 m² | 99 000 € | 1 303 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA COUR | — | 10 500 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA FORGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 100 RTE DE L EGLISE | 161 m² | 203 000 € | 1 261 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LA COUR | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 9 mars 2024 | Maison | 2341 RTE DES GRANDES BRUYERES | 70 m² | 14 000 € | 200 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 255 CHE DE LA MAIRIE | 85 m² | 103 000 € | 1 212 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 32 CHE DU CLOS | 32 m² | 16 000 € | 500 €/m² |