Rendement locatif · 39800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonnefontaine (39800)
À Bonnefontaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bonnefontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 415 € | 683 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonnefontaine : taxe foncière à 45,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE FUATELET | — | 5 200 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DE MIREBEL | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5065 CHE DU MAILLIER | 18 m² | 25 000 € | 1 389 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | AUX LAZENETTES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | AUX ARGILLARDS | — | 4 289 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | CHAMPS LARGEOT | — | 4 599 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | CURTY BODARD | — | 219 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | FONTAINE FROIDE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 4 925 € | 15 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | RUE JUIVE | — | 2 340 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnefontaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,3/10100 000 €