Rendement locatif · 61220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pointel (61220)
À Pointel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pointel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 000 € | 649 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pointel : taxe foncière à 44,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pointel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pointel.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COMMUNETTE | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Local | 1 LA PERELLE | 3433 m² | 240 000 € | 70 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 13 RUE DE LA MAIRIE | 152 m² | 185 000 € | 1 218 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA GAUDINIERE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 79 MOULIN DE POINTEL | 71 m² | 120 000 € | 1 691 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LA HARLIERE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LES PETITS MALES | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LES COUTURES | — | 1 000 € | 12 €/m² |
| 13 juil. 2024 | Maison | 7 LOT BEAUSOLEIL | 79 m² | 139 100 € | 1 761 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | CHAMP MOREL | — | 51 426 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pointel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
5,4/10139 100 €
136 m²
5,0/10199 150 €
2500 m²
5,0/1022 980 €