Rendement locatif · 61220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Hilaire-de-Briouze (61220)
À Saint-Hilaire-de-Briouze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 145 € | 637 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Hilaire-de-Briouze : taxe foncière à 38,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hilaire-de-Briouze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,0/10138 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PICLOUX | — | 550 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | CHE DE LA COURIS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DU VALVOIL | 100 m² | 149 800 € | 1 498 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA HAYE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 3 CHE DE LA COURIS | 98 m² | 125 280 € | 1 279 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE SAINT PROTAIS | 44 m² | 35 000 € | 796 €/m² |
| 6 juil. 2024 | Terrain | LES CHAMPS PELINOIS | — | 27 540 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 5 RTE DE LA GRANDE BECHE | 100 m² | 139 100 € | 1 391 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LES VALLEES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 2 RTE DES ROCHES | 67 m² | 99 360 € | 1 483 €/m² |