Rendement locatif · 61220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lignou (61220)
À Lignou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lignou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 600 € | 649 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lignou : taxe foncière à 41,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lignou (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lignou.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG OUEST | — | 36 000 € | 3 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | L ABBAYE BAS | — | 250 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MAIRIE | 76 m² | 102 600 € | 1 350 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LA PROVOSTE | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LA BOURDONNIERE NORD | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | LA BRIGAUDIERE | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 3 LE BISSON | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 2 LA RABASSERIE | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LE BISSON | — | 20 000 € | 27 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 9 L ABBAYE | 40 m² | 8 000 € | 200 €/m² |