Rendement locatif · 61220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Craménil (61220)
À Craménil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 265 € | 637 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Craménil : taxe foncière à 39,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Craménil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
4,7/1053 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES COUTURES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 548 CHE DU BOIS | 140 m² | 168 000 € | 1 200 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 286 IMP DU PONT NEUF | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 157 CHE DE LA FONTAINE | 131 m² | 205 000 € | 1 565 €/m² |
| 30 mars 2024 | Terrain | LA CHEVALLERIE | — | 4 157 € | 1 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Maison | 2 LA BELLERIE | 78 m² | 100 000 € | 1 283 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | L ACLOS | — | 3 142 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | LA MORINIERE | — | 8 544 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | LE PONT ADAM | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | LES JAUNIERES | — | 12 098 € | 1 €/m² |