Rendement locatif · 24560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Perdoux (24560)
À Saint-Perdoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 965 € | 840 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Perdoux : taxe foncière à 41,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Perdoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
5,3/10221 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA DAME | — | 159 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES CRAMBES EST | — | 200 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 23 LES THEVES | 205 m² | 325 000 € | 1 586 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LES MAYETS | — | 300 € | 14 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 48 FONTENGUILLERE | 106 m² | 190 000 € | 1 793 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LES LIGNACS | — | 15 200 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LES CRAMBES EST | — | 478 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 36 LE BOURG EST | 128 m² | 268 400 € | 2 097 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 40 FONTENGUILLERE | 72 m² | 68 182 € | 947 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | AU RIEU | — | 1 800 € | 1 €/m² |