Rendement locatif · 11420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plaigne (11420)
À Plaigne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 43,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 20 330 € | 729 €/mois | 43,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plaigne : taxe foncière à 55,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plaigne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,4/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 9 LE VILLAGE | 64 m² | 64 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5000 RUE LONGUE | 135 m² | 125 000 € | 926 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOUSQUET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 46 LE VILLAGE | 110 m² | 115 000 € | 1 046 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 9000 RUE LONGUE | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | BORDE NEUVE | — | 147 419 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | BASTIDE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 59 AUSSENAC | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 76 DONDON | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |