Investir · 11420
Rendement, marché et risques à Plaigne (11420)
Faut-il investir à Plaigne ? Prix médian 214 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plaigne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
214 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Plaigne en 2023
Rendement brut
48,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plaigne :
Le rendement locatif brut indicatif à Plaigne avoisine 48,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plaigne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plaigne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (214 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plaigne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Plaigne
160 m²
5,4/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 9 LE VILLAGE | 64 m² | 64 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5000 RUE LONGUE | 135 m² | 125 000 € | 926 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOUSQUET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 46 LE VILLAGE | 110 m² | 115 000 € | 1 046 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 9000 RUE LONGUE | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | BORDE NEUVE | — | 147 419 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | BASTIDE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 59 AUSSENAC | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 76 DONDON | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plaigne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.