Rendement locatif · 89430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rugny (89430)
À Rugny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 53 295 € | 618 €/mois | 13,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rugny : taxe foncière à 36,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 147 m² | 69 000 € | 470 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 40 VILLAGE DE RUGNY | 102 m² | 197 000 € | 1 932 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | VERS LA PORTE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 21 GR GRANDE RUE | 60 m² | 10 000 € | 167 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | VAL FARGEOT | — | 43 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | COTE DE CHEUILLE | — | 1 295 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LES ECLIMENS | — | 1 424 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LA CHEUILLE | — | 1 035 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LES ECLIMENS | — | 3 290 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | CORRE SUR VAL DE LA FONTAI | — | 30 177 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rugny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96 m²
6,7/10199 900 €
97 m²
6,6/10197 000 €
205 m²
6,4/10390 000 €
142 m²
6,2/10159 900 €
220 m²
6,1/10399 900 €