Investir · 76750
Rendement, marché et risques à Pierreval (76750)
Faut-il investir à Pierreval ? Prix médian 2 539 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierreval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 539 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Pierreval en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierreval :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierreval avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierreval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierreval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 539 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierreval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Pierreval
305 m²
7,1/10499 000 €
305 m²
7,1/10499 000 €
305 m²
7,1/10499 000 €
125 m²
6,3/10229 000 €
124 m²
6,3/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 340 CHE DE RICARMESNIL | 124 m² | 185 000 € | 1 492 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 105 CLOS DE LA HETRAIE | 112 m² | 277 000 € | 2 474 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 141 CHE DE RICARMESNIL | 106 m² | 244 500 € | 2 307 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 242 CHE DE RICARMESNIL | 123 m² | 245 000 € | 1 992 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 56 500 € | 55 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | BEAU SOLEIL | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 179 ALL DES JARDINS | 90 m² | 233 750 € | 2 598 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 7 IMP DES JARDINS | 65 m² | 165 000 € | 2 539 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 6018 LE BOURG | 96 m² | 215 100 € | 2 241 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 67 000 € | 59 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pierreval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.