Rendement locatif · 76280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villainville (76280)
À Villainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 460 € | 961 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villainville : taxe foncière à 40,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villainville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villainville.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
6,5/10299 000 €
86 m²
6,5/10145 000 €
300 m²
6,0/10667 350 €
300 m²
6,0/10667 350 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 527 RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 234 m² | 320 000 € | 1 368 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FORGE | 88 m² | 288 350 € | 3 277 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA BANLIEUE AMERICAINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1113 RTE D'ETRETAT | 88 m² | 116 000 € | 1 319 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 1730 RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 162 m² | 421 200 € | 2 600 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 165 m² | 335 000 € | 2 031 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 4 RTE DE PIERREFIQUES | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA FERME DE VILLAINVILLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DU MANOIR | 43 m² | 123 000 € | 2 861 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Local | 540 RTE D'ETRETAT | 1862 m² | 850 000 € | 457 €/m² |