Rendement locatif · 76280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cuverville (76280)
À Cuverville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 645 € | 903 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cuverville : taxe foncière à 37,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuverville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
6,5/10290 000 €
243 m²
6,3/10301 600 €
196 m²
5,9/10445 000 €
196 m²
5,6/10465 000 €
194 m²
5,6/10469 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 986 RTE DU MOULIN | 211 m² | 447 500 € | 2 121 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 67 IMP DES PROTESTANTS | 76 m² | 87 000 € | 1 145 €/m² |
| 9 juin 2025 | Maison | 336 RTE DES CATELETS | 135 m² | 560 000 € | 4 149 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 96 RUE DE LA LIVRE DE BEURRE | 39 m² | 140 500 € | 3 603 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Maison | 3 RTE DU CHATEAU | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 17 RUE ANDRE GIDE | 75 m² | 195 600 € | 2 608 €/m² |
| 2 mai 2023 | Maison | 90 RTE DE GONNEVILLE | 100 m² | 150 020 € | 1 501 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | LA FERRANDERIE | — | 55 000 € | 6 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Maison | 79 IMP PAUL VALERY | 160 m² | 382 000 € | 2 388 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Terrain | LE MOULIN | — | 20 000 € | 2 €/m² |