Rendement locatif · 54200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pierre-la-Treiche (54200)
À Pierre-la-Treiche, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 9,3 % à 16,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 462 € | 313 €/mois | 16,7 % |
| T2 | 42 m² | 42 882 € | 515 €/mois | 14,4 % |
| T3 | 62 m² | 63 302 € | 679 €/mois | 12,9 % |
| T4 | 85 m² | 86 785 € | 856 €/mois | 11,8 % |
| Maison | 95 m² | 94 810 € | 735 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pierre-la-Treiche : taxe foncière à 29,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierre-la-Treiche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
119 m²
5,2/10104 000 €
508 m²
4,7/10490 000 €
208 m²
4,7/10225 000 €
148 m²
4,0/10118 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 8 GRANDE RUE | 45 m² | 136 000 € | 3 023 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | SOUS LA HAYOTTE | — | 7 500 € | 11 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 5002 A LA ROCHOTTE | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 4 RUE DU CHATEAU | 50 m² | 349 500 € | 6 990 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 106 m² | 100 000 € | 944 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 56B GR GRANDE RUE | 76 m² | 51 000 € | 672 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 41 RUE DU VAL | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Appartement | LE VILLAGE | 110 m² | 87 000 € | 791 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 45 GR GRANDE RUE | 50 m² | 49 900 € | 998 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 13 RUE SOUS LES ROCHES | 118 m² | 95 000 € | 806 €/m² |