Rendement locatif · 54113
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moutrot (54113)
À Moutrot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 825 € | 899 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moutrot : taxe foncière à 32,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 72 RUE DU CUGNOT | 110 m² | 194 900 € | 1 772 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | BARANCOTE | — | 255 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 234 RUE DU PUITS | 102 m² | 187 100 € | 1 835 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | BARANCOTE | — | 835 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | PELLETIERE | — | 72 500 € | 89 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LA QUARELLE | — | 30 000 € | 30 €/m² |
| 3 mai 2024 | Appartement | 162 GR GRANDE RUE | 139 m² | 95 500 € | 688 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 327 GR GRANDE RUE | 111 m² | 90 000 € | 811 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Terrain | HAUT DE LA TERRE MONSIEUR | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | VAL SAINT EPVRE | — | 520 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moutrot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
5,4/10250 000 €
87 m²
5,0/10253 000 €