Rendement locatif · 54170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ochey (54170)
À Ochey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ochey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 105 € | 735 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ochey : taxe foncière à 31,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ochey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ochey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ochey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
6,2/10289 990 €
100 m²
6,1/1045 000 €
90 m²
6,0/1045 000 €
184 m²
5,6/1067 000 €
245 m²
5,2/10289 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | MOULIN A VENT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 14 RUE MARCEL POIROT | 90 m² | 153 000 € | 1 700 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | SUR LE HA | — | 300 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | SUR LE HA | — | 300 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5B RUE MARCEL POIROT | 92 m² | 132 300 € | 1 439 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 24B RUE ANDRE DAVID | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 55 RUE ANDRE DAVID | 129 m² | 70 000 € | 543 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | 11 RUE PIERRE MASSON | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 14B RUE ANDRE DAVID | 120 m² | 115 000 € | 959 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | VOIE DE NANCY | — | 2 000 € | 2 €/m² |