Rendement locatif · 01540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Perrex (01540)
À Perrex, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 025 € | 865 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perrex : taxe foncière à 29,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrex — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
4,9/10219 000 €
82 m²
4,5/10187 200 €
85 m²
4,4/10188 060 €
119 m²
4,2/10231 000 €
120 m²
4,2/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | MONTANET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 425 RTE DE MONTANET | 71 m² | 166 000 € | 2 339 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 65 CHE LES BELOUZES | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 185 GRANDE RUE | 220 m² | 189 575 € | 862 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | PERROUX | — | 1 664 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 54 IMP EN MAREPEPIN | 105 m² | 278 000 € | 2 648 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 375 RUE GRANDE RUE | 91 m² | 172 000 € | 1 891 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 99 IMP DES MOINES | 218 m² | 360 200 € | 1 653 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Local | 568 RTE DU BON COIN | 132 m² | 220 000 € | 1 667 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | POMMERAIE | — | 17 600 € | 1 €/m² |