Rendement locatif · 01380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Genis-sur-Menthon (01380)
À Saint-Genis-sur-Menthon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 300 € | 865 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Genis-sur-Menthon : taxe foncière à 26,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Genis-sur-Menthon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,9/10245 000 €
800 m²
5,0/1069 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 17 CHE DE LA CROIX | 150 m² | 329 000 € | 2 194 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 87 IMP DE CONET | 131 m² | 285 000 € | 2 176 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 130 CLOS DES ROUSSIERES | 81 m² | 220 000 € | 2 717 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES BLOUSES | — | 70 000 € | 69 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | POURMONT | — | 2 420 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES BLOUSES | — | 65 000 € | 76 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES BLOUSES | — | 311 000 € | 398 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1895 RTE DE DOMMARTIN | 85 m² | 211 360 € | 2 487 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1021 RTE DE BOURG | 170 m² | 328 000 € | 1 930 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES LOUVIERES | — | 23 000 € | 1 €/m² |