Rendement locatif · 63210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-Roche (63210)
À Saint-Pierre-Roche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-Roche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 890 € | 713 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-Roche : taxe foncière à 37,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pierre-Roche (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pierre-Roche.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-Roche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,5/10198 000 €
105 m²
5,4/10223 280 €
134 m²
5,4/10224 500 €
69 m²
5,4/10201 315 €
1070 m²
5,0/1048 150 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BONNEFONT | — | 123 704 € | 6 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DES CHEVRES PRADES | 21 m² | 80 000 € | 3 810 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES CASCADES REYVIALLES | 26 m² | 50 000 € | 1 924 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA SOURCE LE LERY | 88 m² | 11 000 € | 125 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA VALETTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA VALETTES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | GUILLONCHERE | — | 7 776 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LOU MOUILLOUX | — | 510 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE PONTGIBAUD MASSAGETTES | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU CHAMPLAURENT | 132 m² | 321 220 € | 2 434 €/m² |