Rendement locatif · 45300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pannecières (45300)
À Pannecières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 760 € | 953 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pannecières : taxe foncière à 29,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pannecières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pannecières.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pannecières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
5,2/10198 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 94 m² | 136 000 € | 1 447 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES CORVES VERS MEREVILLE | — | 19 000 € | 20 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 13 GRANDE RUE | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA TOUR | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES CORVES VERS MEREVILLE | — | 14 262 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LE PAVILLON | — | 3 328 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LE PAVILLON | — | 19 389 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 56 000 € | 35 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LES POINTES ST LIPHARD | — | 48 660 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE MEREVILLE | 77 m² | 210 000 € | 2 728 €/m² |