Rendement locatif · 45480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Autruy-sur-Juine (45480)
À Autruy-sur-Juine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 595 € | 953 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Autruy-sur-Juine : taxe foncière à 34,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 RUE ALFRED SERGENT | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE CHARTRES | 110 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA POMPE | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 RUE ALFRED SERGENT | 160 m² | 192 520 € | 1 204 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | BEAULIEU | — | 864 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CHEVAL BLANC | — | 28 000 € | 132 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 26 RUE DE MEREVILLE | 98 m² | 158 000 € | 1 613 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA LIBERATION | 144 m² | 130 000 € | 903 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA PLANCHE | 89 m² | 157 500 € | 1 770 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 63 RUE DE LA LIBERATION | 160 m² | 249 000 € | 1 557 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autruy-sur-Juine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
207 m²
5,9/10272 000 €
105 m²
5,3/10150 000 €
285 m²
5,3/10418 000 €
646112 m²
5,0/10479 415 €
640000 m²
5,0/10506 552 €