Rendement locatif · 91690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arrancourt (91690)
À Arrancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 320 € | 1 069 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arrancourt : taxe foncière à 30,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arrancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
166 m²
6,3/10246 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND VILLIERS | — | 241 480 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 45 000 € | 89 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5003E LES PENTES DES GARENNES | 143 m² | 250 000 € | 1 749 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE GD VILLIERS | — | 204 000 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 61 RTE DE MARANCOURT | 88 m² | 252 000 € | 2 864 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LE PONT FARRE | — | 133 283 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | FRICHE DE LA VAL ST PIERRE | — | 67 727 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2023 | Terrain | LES 100 ARPENTS | — | 42 847 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Maison | 61 RTE DE MARANCOURT | 88 m² | 258 000 € | 2 932 €/m² |
| 6 juil. 2022 | Maison | 5019B LES PENTES D ARRANCOURT | 29 m² | 30 000 € | 1 035 €/m² |