Investir · 55190
Rendement, marché et risques à Pagny-sur-Meuse (55190)
Faut-il investir à Pagny-sur-Meuse ? Prix médian 743 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pagny-sur-Meuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
743 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Pagny-sur-Meuse en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pagny-sur-Meuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Pagny-sur-Meuse avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pagny-sur-Meuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pagny-sur-Meuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (743 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pagny-sur-Meuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Pagny-sur-Meuse
143 m²
5,4/10185 000 €
120 m²
5,4/10185 000 €
115 m²
5,3/10230 000 €
105 m²
5,0/10164 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | SUR MOIMONT | — | 6 765 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE LEON CHAUSSON | 59 m² | 75 000 € | 1 272 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | BROUILLARD PONT | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DES JARDINS | 108 m² | 256 000 € | 2 371 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5 RUE LAMBERT | 172 m² | 130 000 € | 756 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 41 GRANDE RUE | 61 m² | 42 000 € | 689 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 46 AV DU GENERAL DE GAULLE | 90 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Appartement | 39 GRANDE RUE | 46 m² | 45 000 € | 979 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES CHALOINES | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA SOUCHE | 89 m² | 135 204 € | 1 520 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pagny-sur-Meuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.