Rendement locatif · 55140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pagny-la-Blanche-Côte (55140)
À Pagny-la-Blanche-Côte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 055 € | 580 €/mois | 12,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pagny-la-Blanche-Côte : taxe foncière à 44,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 7 CR DES VIGNES | 106 m² | 181 000 € | 1 708 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 186 m² | 77 280 € | 416 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Local | 9003 RUE DU MOULIN | — | 480 € | — |
| 19 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DE VANNES LE CHATEL | 115 m² | 137 500 € | 1 196 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 1 015 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | AU CHATOT | — | 416 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE VANNES LE CHATEL | 139 m² | 74 667 € | 538 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 4 RUE DES HALLES | 260 m² | 108 000 € | 416 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 9001 SUR LA FONTAINE DE L EAU-C | 15 m² | 20 000 € | 1 334 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 750 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pagny-la-Blanche-Côte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
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